光伏沙盘-蔡甸沙盘-武汉精博达模型

房地产售楼沙盘模型制作常识　

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，江河湖海沙盘，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

    一、调大了的楼间距

　　“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要---这些内容”。

　　三、缩短了的配套距离

　　“区域沙盘模型有讲究，工业沙盘，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

　　四、户型沙盘模型

　　有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，---是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

　　五、其不确定的规划

　　“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，光伏沙盘，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

　　六、注意沙盘模型的免责条款

　　沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

沙盘模型制作工具：胶粘工具

在沙盘模型制作过程中，我们有许多不同的粘合工具可用于将材料粘合在一起，所需的粘合剂类型取决于所使用的材料。

uhu胶：这种胶水结实，---并且粘结---。它干燥透明，干燥时柔软。 它适用于多种材料，包括塑料，木材，纸张和纤维。 但是，它可能会在玻璃上留下糊状的痕迹。uhu胶与白色胶相似，但较稠。 因此，与白胶相比，它更坚固，并且干燥速度也更快。

   

     附着物模型的制作

      不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作。

    基础沙盘模型与附着物的组合

      将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。

   整饰

     上述各项工作完成后，应详细对照检查，蔡甸沙盘，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网。

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